Brexit y mercado inmobiliario

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Brexit y mercado inmobiliario

Entre los inconvenientes que ha conllevado el Brexit para los ciudadanos británicos hay uno que en particular llama la atención. Y es que, existen zonas de España en las que par adquirir un activo inmobiliario es necesario estar en posesión de un permiso concedido por el Ministerio de Defensa. Se refiere esto a las conocidas como “zonas de protección militar” en las que ahora, los ciudadanos británicos que quieran adquirir un inmueble sito en ellas deberán realizar una serie de trámites que prolongaran todo el proceso de adquisición.

Todo ello se remonta a una ley fechada en 1975, tiempo en el que Franco todavía era jefe de Estado, por la que se estableció que en territorios cercanos a bases militares o zonas clave para la seguridad nacional, las compras inmobiliarias de los extranjeros debían recibir permiso del departamento de Defensa. Posteriormente, en 1990 se excluyó la necesidad de estar en posesión de este permiso para los ciudadanos de la Unión Europea y del Espacio Económico Europeo. Sin embargo, a raíz del Brexit, los ciudadanos británicos pasan ahora a ser considerados a tales efectos como extranjeros.

Entre las zonas afectadas se encuentran las islas Baleares, Canarias y las regiones costeras fronterizas con Francia, Andorra y Portugal. Tal ha sido la polémica generada que el Ministerio de Defensa ha tenido que aclarar que la restricción afectaba principalmente a los terrenos rústicos y no a los núcleos urbanos.

Por lo tanto, no seria preciso obtener la autorización para adquirir un apartamento en una de estas ciudades/pueblos pero si para adquirir un terreno rustico en dichas localidades. Por ello, entre los principales afectados se encuentran los promotores inmobiliarios británicos que adquirían suelo con el objetivo de desarrollarlo a futuro.

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